Durabilità e aspettativa di vita utile dei sistemi di facciate continue

In poche parole, il sistema di facciata continua è considerato la facciata esterna o la copertura di un edificio che si estende su più piani. Blocca le intemperie dall'esterno e protegge gli occupanti all'interno. Considerando che la facciata di un edificio è esteticamente gradevole oltre a svolgere un ruolo fondamentale nell'efficienza energetica e nel collegare il design dell'edificio esterno con quello interno, è fondamentale mantenere nel tempo il valore funzionale ed estetico delle facciate continue. Nella maggior parte dei casi, uno dei problemi tipici di durabilità delle facciate continue è il cedimento dei vetri nel tempo. Ad esempio, i problemi dei vetri specifici per la costruzione di facciate continue includono l'ostruzione visiva dovuta a condensa o sporco, danni alle pellicole opacizzanti dovuti al degrado del materiale, condensa e/o accumulo di calore e problemi IGU/problemi di vetro laminato. Rottura delle guarnizioni interne e dei sigillanti dovuta a movimenti della facciata continua (termici, strutturali), esposizione prolungata all'acqua (buone caratteristiche di drenaggio riducono questo rischio), degrado dovuto al calore/sole/UV (età). Le riparazioni (se fattibili) richiedono uno smontaggio significativo della facciata continua. Se il ripristino delle sigillature interne non fosse fisicamente possibile o non economicamente fattibile, viene spesso eseguita l'installazione della sigillatura a umido della superficie esterna su tutti i giunti di vetrate e telai. Inoltre, esistono alcuni altri tipi di cedimento delle guarnizioni e dei sigillanti esposti, compresi i sigillanti perimetrali, dovuti ai movimenti delle facciate continue (termici, strutturali) e al degrado ambientale. E le riparazioni richiedono l'accesso esterno. I sistemi di facciate continue in alluminio sono molto popolari oggi nell'edilizia moderna, a causa della loro intrinseca resistenza alla corrosione in molti ambienti se anodizzati e adeguatamente sigillati o verniciati con vernice fluoropolimerica cotta. I telai in alluminio sono soggetti al deterioramento del rivestimento e alla corrosione dell'alluminio in ambienti severi (industriali, costieri) e alla corrosione galvanica derivante dal contatto con metalli diversi. Le guarnizioni degli angoli del telaio costruite utilizzando sigillante sono soggette a distaccamento a causa del contatto prolungato con l'umidità e dei movimenti termici, strutturali e di trasporto. Manutenibilità e riparabilità Le facciate continue e i sigillanti perimetrali richiedono una manutenzione regolare per massimizzare la durata delle facciate continue nelle applicazioni. I sigillanti perimetrali, adeguatamente progettati e installati, hanno una durata di servizio tipica di 10-15 anni, anche se sono probabili rotture fin dal primo giorno. La rimozione e la sostituzione dei sigillanti perimetrali richiede una meticolosa preparazione della superficie e adeguati dettagli. In alcuni casi, le guarnizioni e le guarnizioni dei vetri esposti richiedono ispezione e manutenzione regolari per ridurre al minimo la penetrazione dell'acqua, limitare l'esposizione delle guarnizioni del telaio e proteggere le guarnizioni dei vetri isolanti dalla bagnatura. Inoltre, i telai in alluminio sono generalmente verniciati o anodizzati. Inoltre, è possibile ricoprire con un rivestimento in fluoropolimero essiccato all'aria, ma richiede una preparazione speciale della superficie e non è durevole come il rivestimento originale cotto a forno. I telai in alluminio anodizzato non possono essere "anodizzati nuovamente" sul posto, ma possono essere puliti e protetti da rivestimenti trasparenti proprietari per migliorare l'aspetto e la durata.